Обслуживание охранной сигнализации

Обслуживание охранной сигнализации — комплекс проводимых мероприятий в установленные регламентом сроки по обеспечению поддержания работоспособности системы в исправности в течение всего срока эксплуатации.

Охранная сигнализация — это комплексная система, которая позволяет обнаружить нарушение периметра охраны или проникновение в помещение, мгновенно выдав об этом установленный проектом сигнал.

Срок службы охранных систем, включая сигнализацию должен составлять примерно 10 лет. Капитальный ремонт или замена может быть произведена если сигнализация морально устарела и не отвечает современным стандартам. Это определяется как правило в составе комиссии с представителями заказчика и организации, которая монтировала сигнализацию.

Для обеспечения работоспособности предусмотрен комплекс мероприятий, который проводится периодически. Этот комплекс индивидуален для каждой системы и определяется ее сложностью и конструкций.

Цели технического обслуживания охранной сигнализации:

• обеспечение бесперебойной работы в течение любого времени суток и времени года;
• определение причин ложных срабатываний и их устранение;
• определение причин сбоев, если таковы имеются, которые вызваны природными, климатическими факторами;
• формулировка рекомендаций по совершенствованию и фиксация всех работ в журнале регламентного обслуживания;

Виды технического обслуживания:

• гарантийное;
• плановое;
• внеплановое;

Гарантийное обслуживание — это по сути ремонт, замена вышедших из строя технических элементов на новые, которые не выдержали определенный гарантией срок эксплуатации.
Плановое обслуживание — комплекс мероприятий с определенной периодичностью, которая отражена в договоре с целью поддержания системы в рабочем состоянии. Хабаровск находится в зоне большого перепада температур в течение года, это может приводить к выходу элементов и устройств из строя раньше положенного срока. При проектировании это все учитывается и все элементы подбираются с учетом климатических условий и условий конкретного объекта, однако на практике требуется систематический контроль.

Работы можно разделить на два регламента.

Состав работ регламента № 1 — ежемесячное обслуживание охранной сигнализации

• визуальный осмотр всех датчиков, соединительных кабелей;
• проверка монтажа и прочность креплений, датчиков и соединительных кабелей;
• тестирование на срабатывание в присутствии заказчика. Результаты тестирования заносятся в журнал регламентных работ;
• устранение неисправностей, если таковые были выявлены
• профилактическая чистка;

Если сигнализация дает ложные срабатывание, например 2 в течение месяца, то проводятся внеочередные регламентные работы по выявлению неисправностей и настройке элементов.

Состав работ регламента №2 — обслуживание охранной сигнализации проводится 1 раз в 3 месяца.

• все работы перечисленные в регламенте №1
• диагностика всех приборов и устройств;
• проверка сопротивления изоляции, заземления;
• устранение всех выявленных недостатков;

Нужно отличать техническое обслуживание, как плановое мероприятие, от ремонта – как внепланового мероприятия. Во время ремонтных работ происходит устранение неисправностей оборудование.  Поломки могут быть вызваны различными факторами, например механические повреждения, повреждения за счет перепада напряжения, заводской брак.